8毛钱的物业费收费标准属于四级住宅物业服务，其标准及要求详见以下内容：
一、项目：综合管理服务，收费标准：0.21元/月/平方米
1、管理处设置：
（1）小区设置管理处。并根据需要设置管理部门。
（2）配置一般的办公室、电话、电脑、打印机等办公设备及办公用品。
（3）办公场所整洁有序。
2、管理人员要求：
（1）经理有物业经理上岗证，有二年以上任职经历及管理经验。
（2）管理人员30%持有物业管理上岗证，特种作业人员持有政府或专业部门颁发的有效证书上岗。
（3）管理人员统一着装、挂牌上岗。仪表整洁。
3、服务时间：
管理处24小时有人值守。设有咨询服务电话，并每天白天在管理处进行业务接待，并提供服务。
4、日常管理服务：
（1）按规范性服务及物业管理服务合同进行物业管理服务。
（2）管理人员每天巡视小区一次。
（3）24小时受理业主或使用人报修，紧急报修半小时内到现场，一般修理一天内完成（预约除外）。
（4）受理物业管理服务合同范围内的咨询和投诉，对业主或使用人的投诉在二天内答复，有效投诉处理率70%。（5）运用计算机对业主资料、收费管理、日常办公进行管理。
（6）按规范签订物业管理服务合同，并按照合同约定公示物业管理服务项目、服务内容、收费标准等。
（7）采取走访、座谈会、电话、问卷调查等形式与业主或使用人进行沟通，沟通率不低于70%，对薄弱环节进行整改。
（8）每年对业主或使用人进行一次满意情况测评，对薄弱环节进行整改。
（9）服务窗口应公示服务电话、办事制度、办事纪律、服务项目、服务标准和收费标准。
（10）能提供一项以上特约（有偿）服务和一项以上便民（无偿）服务。
（11）节假日对小区有专题布置及亮化装饰。每年组织一次以上的社区活动。每年一次对业主进行安全知识宣传。
（12）综合管理的其他服务项目达到约定的服务标准。
（13）告知业主或使用人装修须知，监督装修过程，对违规装修、违章搭建及时劝阻、制止或报告。
（14）对违反小区公约（临时公约）或政府有关规定的行为进行劝阻、制止或报告有关部门处理。
（15）在接到相关部门停电、停水通知后，应及时提前告知业主或使用人。因设施设备维修需停水、停电时，至少提前24小时告知业主或使用人。
5、建章建制并组织实施
（1）建立物业管理制度，制定物业管理方案并组织实施。
（2）建立管理处内部管理制度和考核制度。
（3）制定小区物业管理与物业服务计划，并组织实施。
（4）建立培训制度和培训计划，开展管理、服务人员业务技能培训。
（5）建立房屋装修申请、审批、巡视、验收等装修管理制度，并按照管理制度进行管理。
（6）建立档案管理制度，建立小区物业管理档案（包括物业竣工验收档案、设备管理档案、业主或使用人资料档案、物业租赁档案、日常管理档案等）。
（7）建立财务管理制度，做到规范运作，帐目清晰。
（8）建立维修基金管理制度，做到规范运作，帐目清晰。

二、公共区域卫生清洁服务，收费标准：0.13元/月/平方米
1、人员要求
（1）设专职保洁人员，工作认真负责。
（2）上岗时佩带统一标志或穿戴统一服装。
2、楼内地面、墙面
（1）地面每日清扫一次，隔日拖擦一次，保持清洁干净，无灰尘。
（2）墙面基本保持清洁。
（3）大理石、花岗石地面不定期保养，基本保持材质原貌。
3、楼梯扶手、栏杆，楼内窗台
隔日擦抹一次。保持基本干净、无灰尘。
4、楼内消防栓、指示牌、电表箱、信报箱等
每周擦抹二次。外表基本无灰尘、无污迹。
5、楼内天花板，灯具等
每季除尘一次。目视基本无灰尘、无蜘蛛网。
6、楼内门、窗等玻璃
每月擦拭一次。目视基本洁净。
7、雨搭、天台
每季清扫一次。基本保持清洁。
8、电梯轿箱
每日清扫、擦拭一次，保持目视干净无污迹。不定期对电梯门壁打蜡保养，基本保持不锈钢表面光亮。9、休闲椅、健身设施、儿童乐园等
休闲椅每周二次，健身设施、儿童乐园每周擦拭一次。基本保持干净。
10、楼外道路地面、绿地、明沟等
（1）地面、绿地每月清扫一次，广场地砖夏季每月冲洗一次，保持清洁，无明显垃圾、无卫生死角。
（2）明沟每月清扫二次。基本无杂物。
（3）冬季雪停后，24小时清除路面冰雪。节日烟花炮屑及时清扫干净。
11、楼外灯具、宣传栏、小品等
草坪灯、宣传栏每月擦拭二次，小品每月清洁一次。目视基本无灰尘。（高灯及2米以上部位每季度擦拭、除尘一次）。
12、垃圾收集
按单元设置垃圾收集点，做到日产日清。收集点周围地面无散落垃圾、无明显污迹。
13、垃圾厢（房）
垃圾厢（房）夏季隔日清洁、每周冲洗一次，冬季每月清洁一次。保持垃圾厢（房）及周围基本整洁、无明显污渍、无明显异味。
14、果皮箱、垃圾箱
合理设置果皮箱及垃圾箱。每日清理一次，每月擦拭二次。箱、桶无满溢、无明显污渍、无明显异味。
15、水景、水系
园区设有水景、水系的，基本保持水体清洁、无明显异味
16、消毒灭害

三、公共区域秩序维护服务，收费标准：0.19元/月/平方米
1、人员要求
（1）设专职人员进行管理服务，做到身体健康、工作认真负责。
（2）对日常安全防范有正确的反映能力，能使用消防器材。
（3）上岗时佩带统一标志，穿戴统一制服。
（4）配备对讲装置。
2、门岗要求
（1）主出入口设专人24小时值班看守，立岗不少于8小时。并有交接班记录。边门定时开放并专人看守。
（2）对外来人员或送货人员进行记录，阻止小商、小贩、外来人员随意进入小区。
（3）对进出小区的车辆进行管理，对大型物件搬出实行问讯记录。
3、园区巡逻
（1）按规定的时间和路线每3小时巡逻一次，并有巡逻记录。
（2）按到警情后及时达到现场，协助协助保护现场，并报告管理处和相关部门。
（3）在遇到异常情况或住户紧急求助时，采取相应有效应对措施。并及时报告管理处。
4、技防设施
（1）设有监控中心，应具备录象监控系统（监控点应覆盖小区主要道路出入口、周边围墙）、周界报警系统、楼宇对讲系统（可视）、门禁智能系统（园区大门、单元门设置门禁系统）等其中的一项以上技防设施，24小时开通，并有专人值守，注视各设备所传达的信息。
（2）监控中心收到报警信号后，安防人员应及时赶到现场进行处理，同时应接受用户救助的要求，解答用户的询问。
（3）应有火警、水警、警情等应急预案。
5、车辆管理
（1）地面、墙面设有简易的交通标志或标识。车辆基本停放在规定的范围内。
（2）车辆按规定停放有序，对乱停车辆进行引导或搬迁。

四、绿化养护服务，收费标准：0.07元/月/平方米
1、草坪修剪、清杂草
草坪定时修剪、清除杂草，草面基本平整。
2、草坪浇灌、施肥
保证有效供水，及时灌溉。有积水及时排除。根据肥力、草种、生长情况，适时适量施肥。
3、草坪长势
草坪生长基本正常，斑秃枯萎面积不超过12%。
4、树木修剪
乔、灌不定期修剪，基本做到无枯枝。造型植物定期修剪。
5、树木松土、施肥
每年进行除草、松土。土壤基本疏松。按植物品种、生长情况、土壤条件适时施肥。
6、树木长势
树木生长基本正常。发生倒伏、倾斜及时扶正、加固。
7、病虫害防治
做好病虫害防治，控制病虫害发生。
8、花坛花摆
适时种植花卉花坛。
9、其他要求
草坪树木枯死，应适时补种。绿化地有公益宣传牌。

五、公用部位、公用设施设备日常运行、维护服务，收费标准：0.20元/月/平方米
公用部位：
1、 房屋结构
每半年一次对房屋结构、涉及使用安全的部位进行检查，并有记录，发现损坏及时安排专项修理，并告知业主或使用人。
2、 楼宇门窗
每周一次巡视楼内门、窗，保持基本门窗玻璃、配件完好，开闭正常。
3、 楼内墙面、地面、顶棚
墙面、顶棚粉刷层无明显剥落，地面、地砖平整、无明显破损，修补应保持与原来材质基本一致。完好率达到90%以上。无乱张贴、乱涂、乱画、乱悬挂等现象。
4、楼外墙面、地面
墙面的粉刷层无明显剥落，墙砖无明显破损，修补应保持与原来材质基本一致。完好率达90%以上。无乱张贴、乱涂、乱画、乱悬挂现象。
5、 屋顶、屋面
每半年检查一次屋顶、屋面，发现防水层气膨、碎裂，应修补。
6、 排水管道、泄水管（沟）、窨井
每季一次（冬季除外）对楼内外排水管道，屋面泄水管（沟）进行清理、疏通，保障排水畅通。窨井、化粪池每半年清掏一次，保障窨井不堵塞漫溢。
7、 围墙
每一个半月巡查一次围墙，发现损坏立即修复。保持围墙完好。
8、 道路、场地
每一个半月巡查一次道路、路面、地砖、边石、井盖、场地等，发现损坏及时修复，基本保持路面基本平整完好、无积水，井盖无缺损。
9、 景观、小品、休闲椅等
每月一次对景观、小品、休闲椅（凳）桌等设施进行巡查，发现损坏及时修复，基本保持原有面貌以及安全使用。
10、室外健身、儿童乐园等
每周巡查一次，发现损坏立即修复，保证器械、设施的安全使用。
11、安全标志等
对危险隐患部位设置安全防范警示标志，保证标志清晰完整。
公共照明
12、公共照明
保证园区的照明亮度。设定高灯、大门灯、景观灯根据季节变化定时关闭。草坪灯夜间正常使用。
13、路灯、草坪灯、楼道灯、大门灯
每周巡查一次公共照明亮度。及时修复损坏的灯座、灯泡、开关等，保持灯具完好，亮灯率达96%以上。
14、景观灯、节日彩灯
保证节假日景观灯、节日彩灯明亮，保持灯具完好，亮灯率达96%以上。
电气系统
15、公共电气箱（柜）
每月一次对室内、室外公共电气箱（柜）进行巡检，每季一次对室内、室外公共电气箱（柜）进行保养，每年一次对电气安全进行检查。保证电气设备运行安全正常。
16、电子对讲防盗门
定期保养，保持电子对讲防盗门使用正常。
17、录像监控系统
不定期进行调试与保养，保证各项监控设备24小时运行正常，能显示出入人员的面部特征和车辆的车牌号码，录像功能正常。
18、周界报警系统
不定期进行调试与保养，保证24小时设防并正常运行，保证该系统的警戒线封闭、无盲区和死角，保证控制中心能通过显示屏、报警控制器或电子地图准确地识别报警区域，收到警情时，能同时发出声光报警信号。
19、楼宇对讲系统（可视）
不定期进行调试与保养，保证24小时运行正常，对讲主机选呼功能正常，选呼后的对讲（可视）功能正常，语言（图像）清晰，对讲分机开锁功能、门体的闭门器自动闭门功能正常。
20、门禁智能系统
不定期进行调试与保养，保证24小时运行正常，智能卡与感应器功能正常，闭门器自动闭门功能正常。
其他
21、消防系统
（1）消防泵每季启动一次并做好记录，每年保养一次，保证其运行正常。
（2）消防栓每月巡检一次，消防栓箱内各种配件完好。
（3）每半年检查一次消防水带，阀杆处加注润滑油，消防器材能随时有效使用。
（4）定期检查灭火器，临近失效立即更新或充压。
22、水景、水系（设置水景、水系的）
（1）不定期检查喷水池、水泵等动力设备以及附属设施（冬季除外），损坏部位及时修复，保证运行。
（2）重大节日前应对设施设备进行安全、功能检查，保证节日期间各项设施设备运行正常。
23、设备用房
（1）维修养护制度健全并在工作场所明示，工作标准及岗位责任制明确，执行良好。
（2）公共设施设备按照管理责任分工运转正常，有维修记录、保养记录。
（3）设备用房整洁，主要设施设备标示清楚齐全。
24、人员要求
设备维修人员技能熟练，严格遵守操作规程及保养规范。

一块钱的也达不到标准的一半~