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装修工自曝坑骗业主内幕
          
日期:2008年07月28日
来源:山西装饰网
   作者:雅静

     装修工陈某一开始干装修的时候,还是老老实实地仅赚点辛苦钱。但看到同行一个个逐渐“发达”起来,便有些不甘心,加之做公家活时,那些拿公家钱来补自己腰包的人经常需要他们多算些,他好吃回扣。于是他也开始“昧”下良心……

     但一般偷工减料、以次充好的活儿不能干。既然已经赚人家钱了,再这样干就实在说不过去。但有些装修队可不这样,他们想赚出“额外”的钱财来。现在市场上形形色色的材料,什么柚木、花梨木、枫木、榉木;什么多层板、中先板、木薄板等等,足以让那些初次装修的业主眼花缭乱。下面陈某把如何通过偷工减料、以次充好赚钱的“门道”也摆出来,算是一个提醒吧!

     以一个装修金额为5万元的一般工程来说:

     (一)瓦工方面:1.劣质水泥,每包可节省5元左右,一共可赚100元至200元左右。2.买不合规格的瓷砖。每块可节省0.5元至1.0元或更多,可赚900元左右。3.瓷砖水泥不实内空,可省工钱约150至250元。

     (二)木工方面:1.买劣质木板,可赚1500元。2.用劣质面板,可赚400元。3.用劣质木地板,约可赚1500元至2000元。4.快速铺设地板,可省工钱500元左右。

     (三)油漆工方面:1.用假乳胶漆可赚500元。2.减少粉刷遍数,可赚300元至800元。3.用劣质清漆,也可赚一些,约200元左右。

     (四)金工方面:1.用低规格的材料,可赚400元。2.少焊点,减少打磨,可省下人工费200元。

     (五)电工方面:1.用劣质电线,可节省100元至200元。2.不用保护管,可节省材料费50元至100元左右。3.用假冒伪劣的插座,也可赚点。

     如此小小的一个5万元工程,通过偷工减料、以次充好就可净赚6000元左右,这还不算其他方面的各种“进项”,如经常从一个建材店进货,可以吃20%左右的回扣等等。

     其实,只要弄明白了装修中的“猫腻”,你也就不怕挨宰了。一般来说,家庭装修总造价=直接费+直接费×综合系数。其中直接费用包括:设计费、材料费、设备辅料费、运费、人工费等。市内运费一般为1.5%,人工费30元至80元/工/天。综合系数包括:利润、各种施工收费等,一般为20%左右。

     装修前,你不妨从以下几点做些前期准备。
 
     一、了解基本现状。目前,从事家装行业的企业约有70%都是像我这样的个体户,我们要价低,挺能诱惑人。现在,也有不少大公司专拉“马路游击队”替他们干活。说个笑话,我有个老乡就是一个典型的“马路游击队”员,有个客户和他谈了谈,觉得质量不一定可靠,还是多花点钱找正规家装企业吧。不想,这家正规家装企业拉来的“施工队”竟然就是我老乡。当时,这位客户气得差点背过气去。所以说,装修前,要做些全面情况的了解。

     二、辨别装修公司的虚实。许多装修公司往往由一个总部牵头连线,在市内各大区另设多处分部,这种乍看起来规范合理的经营模式其实有许多毛病。诸如分部和总部只是一种挂靠关系,没有合作经营关系,一旦出现质量纠纷,装修业主就会像踢皮球一样被踢来踢去,到头来,被弄得筋疲力尽、苦不堪言。应详细了解公司的发展情况及经营资质,包括设计人员水平、以前曾做过的样板间(这里也要防止偷梁换柱的戏法)、施工队是自己干还是请人干,如此等等。可到当地工商部门进行查询访问。

     三、拍板时须注意的事项。注意订金被人席卷而去,不见踪影。认真审定对方拿出的详细设计方案和效果图,让对方将细节做出合理、详尽的解释,若以上均无异议,方可考虑签订正式的装修合同。此外,要到其总部去签协议。

     四、两种报价方式。目前有两种报价方式,一是自己报出投入价款,由装修公司根据款项多少设计和匡算;二是客户提出要求,装修方提出价格,然后由客户认同。一般情况是客户希望装修方先报价由自己和懂行人认定,以便有与他人装修比较和讨价还价的余地。当然,不管采取何种方式,一定要把握“少花钱,多办事”、“一分钱,一份货”的原则,过分吝啬、压价,会使施工方与客户产生对立情绪,心态失衡,装修质量就不好保证了。

  

责任编辑:sxfc-ZY
 
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